in vendita - Indipendente Villa 605 mq , Grottaglie, via calipari 7 - 4124

Villa Unifamiliare su 4 Livelli RIF.:4123 In zona residenziale di forte interesse, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare. L'immobile, sviluppato su quattro livelli, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Dalla veranda anteriore potrete accedere al piano rialzato, un balconcino vi condurrà sia all'ingresso dedicato di uno studio che all'ingresso principale dell'abitazione. Entrando, sarete accolti da un disimpegno aperto che conduce alle diverse zone della casa: subito potrete apprezzare le rifiniture che rendono caldi e accoglienti ma allo stesso tempo moderni ed eleganti tutti gli ambienti della casa. Proseguendo nella zona living ammirerete il doppio salone (zona conversazione e zona pranzo con camino) che si estende da un lato ad un altro dello stabile godendo di luce naturale in abbondanza durante tutte le ore della giornata e la cucina abitabile che si affaccia sul balcone e sulla veranda posteriori, un angolo esterno che offre privacy e relax - il luogo giusto per i momenti di convivialità all'aperto. Completano il piano rialzato, lo studio, una cabina armadio ed un bagno completo. Salendo le scale in legno e cristallo arriverete al primo piano, dedicato alla zona notte, composto da due ampie camere da letto con affaccio ad un balcone, un bagno completo con box doccia, una cabina armadio ed una camera da letto padronale, servita da bagno con vasca idromassaggio e cabina armadio privati, anch'essa con affaccio ad un balcone privato. Fanno da piacevole contorno i piani accessori: al secondo piano, una mansardina con bagno e ampia terrazza con vista panoramica, mentre al seminterrato una tavernetta ben rifinita con camino ed un garage con ingresso diretto dalla strada attraverso un cancello elettrico. Le immagini pubblicate lasciano intravedere le finiture di pregio e i materiali completamente fuori capitolato che sono stati impiegati nell'epoca di costruzione tra cui, di particolare rilevanza, pavimenti in parquet teak in ogni ambiente, infissi doppio vetro con zanzariere e persiane, illuminazioni led, punti luce di arredo, porte interne di ottima manifattura ed un ascensore interno che parte del piano seminterrato ed arriva al secondo piano. Da corredo alla vivibilità della casa, termoautonomo con caldaia e termostati separati per i diversi livelli, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, cisterna di raccolta acqua per eventuali emergenze, ambienti climatizzati, impianto di allarme perimetrale e con sensori di movimento interni, videocitofono e videosorveglianza esterna. L'intero stabile, oltre ad essere di recente realizzazione (2006), è in ottimo stato strutturale, preservato in particolar modo da due intercapedini che costeggiano i due lati liberi del corpo di fabbrica. La doppia esposizione su due lati paralleli dello stabile, con affacci in una zona traqnuilla e verdeggiante rendono gli ambienti interni ed esterni ancora più piacevoli. Sarà un piacere vivere ogni angolo della casa, che offre ambienti e soluzioni ad ogni esigenza: la composizione della villa garantisce momenti di privacy e relax in una zona tranquilla ma a due passi dalle vie principali del centro urbano. La soluzione immobiliare perfetta! Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Saremo a Vostra disposizone per una consulenza. ETTORREimmobiliare Grottaglie (TA) - Via G.Marconi, 65a agenziaettorre@gmail.com 3407106719 - 0992227262 www.ettorreimmobiliare.it